Das Gebäude „Alter Jakob“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum in Schutterwald. Durch den 2017 errichteten Neubau des Altenpflegeheims Haus St. Jakobus wurde das denkmalgeschützte Gebäude „Alter Jakob“ frei für neue Nutzungen und ist derzeit mit Interimsnutzungen wie z. B. der Kolpingsfamilie Schutterwald belegt. Da künftig keine kommunale Nutzung vorgesehen ist, soll das Gebäude im Rahmen einer Konzeptvergabe in Erbpacht vergeben werden. Wie in vielen Gemeinden ist auch in Schutterwald das Angebot an Wohnraum knapp bemessen, so dass künftig ein differenziertes Wohnraumangebot realisiert werden soll.

Um durch die Herausforderungen der Lage des Grundstücks und den besonderen Anforderungen an die Nutzungen und den Denkmalschutz eine möglichst hohe Nutzungsqualität sicherzustellen, hat der Gemeinderat der Gemeinde Schutterwald die Durchführung eines Konzeptvergabeverfahrens mit Planungskonzept und Kaufpreis- bzw. alternativ Erbpachtangebot beschlossen.